[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Le promoteur et investisseur immobilier Nextensa a le plaisir d’annoncer que Proximus \u00e9tablira son nouveau si\u00e8ge social sur le site de Tour & Taxis \u00e0 Bruxelles. L’accord comprend \u00e9galement l’achat par Nextensa des tours actuelles de Proximus. <\/em><\/p>\n Cette d\u00e9cision est le r\u00e9sultat d’une proc\u00e9dure de s\u00e9lection soigneusement organis\u00e9e (RFP) lanc\u00e9e \u00e0 la fin de l’\u00e9t\u00e9 dernier. Nextensa est apparu comme le meilleur candidat sur la base de sa vision, de son exp\u00e9rience et de l’importance qu’il accorde au d\u00e9veloppement urbain durable. <\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n Nextensa est particuli\u00e8rement heureuse d’accueillir Proximus sur le site de Tour & Taxis. La d\u00e9cision de Proximus d’installer son futur si\u00e8ge dans ce lieu historique et novateur confirme l’importance strat\u00e9gique et l’attrait de Tour & Taxis en tant que d\u00e9veloppement urbain durable et innovant. <\/p>\n En tant qu’entreprise leader dans le domaine de la technologie et des t\u00e9l\u00e9communications, Proximus apporte non seulement son expertise et sa puissance num\u00e9rique, mais aussi une vision claire de la responsabilit\u00e9 sociale, du bien-\u00eatre et de la collaboration orient\u00e9e vers l’avenir. Ces valeurs correspondent parfaitement aux ambitions de Nextensa et \u00e0 la philosophie qui sous-tend le red\u00e9veloppement de Tour & Taxis. L’accord avec Proximus marque une \u00e9tape importante pour la poursuite du d\u00e9veloppement du site en un quartier urbain mixte et anim\u00e9 o\u00f9 il fait bon vivre, travailler et se rencontrer. <\/p>\n La collaboration avec Proximus a \u00e9t\u00e9 formalis\u00e9e dans le cadre d\u2019un contrat de location \u00e0 long terme de 15 ans. En mars 2027, l\u2019entreprise commencera \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager vers le site de Tour & Taxis, o\u00f9 elle installera ses premiers besoins en bureaux. Proximus occupera progressivement d\u2019autres espaces, tels que l\u2019H\u00f4tel des Douanes et la Gare Maritime, avec pour objectif d\u2019avoir l\u2019ensemble du campus Proximus Bruxelles install\u00e9 \u00e0 Tour & Taxis d\u2019ici la fin 2028. Cela repr\u00e9sentera au final une surface lou\u00e9e de 44.000 m\u00b2. Le si\u00e8ge principal de Proximus sera en grande partie \u00e9tabli dans les b\u00e2timents Treebune et les Tours Tour & Taxis, deux immeubles de bureaux encore \u00e0 d\u00e9velopper dans la zone Lake Side. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n L’engagement de Proximus en faveur d’une soci\u00e9t\u00e9 verte, num\u00e9rique et socialement inclusive s’aligne parfaitement sur les valeurs ESG et les principes de durabilit\u00e9 de Nextensa. <\/span><\/p>\n Les nouveaux b\u00e2timents de bureaux seront parmi les plus durables de Belgique, avec un fort accent sur la circularit\u00e9 et l’utilisation de mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s et recycl\u00e9s.<\/p>\n Le b\u00e2timent Treebune<\/b>, con\u00e7u par le bureau d’\u00e9tudes danois 3XN GXN, comprend 11.000 m\u00b2 d’espaces de bureaux et se caract\u00e9rise par sa construction en bois, ses grandes terrasses orient\u00e9es vers le sud et ses jardins d’hiver (plus de 1.400 m\u00b2). Treebune a pour ambition de devenir l’un des b\u00e2timents les plus circulaires de Bruxelles. Comme tous les nouveaux b\u00e2timents du portefeuille, il sera 10% plus performant que les normes NZEB (Nearly Zero Energy Building<\/i>) en vigueur. <\/span><\/p>\n Les tours Tour & Taxis<\/b>, con\u00e7ues par le c\u00e9l\u00e8bre cabinet d’architecture MVRDV bas\u00e9 \u00e0 Rotterdam, comprennent un total d’environ 57.000 m\u00b2 et forment un complexe multifonctionnel compos\u00e9 d’une tour de bureaux (88,9 m, 20 \u00e9tages, pour un total de 26.000 m\u00b2) et d’une tour \u00e0 usage mixte (128,7 m, 36 \u00e9tages), reli\u00e9es entre elles par un atrium central (5 \u00e9tages). Les tours se caract\u00e9risent par leur grille modulaire, leur forme en escalier et leurs terrasses \u00e0 chaque \u00e9tage. La grille rationnelle de la fa\u00e7ade est dynamis\u00e9e par un remplissage en retrait et ludique. La verdure sur les terrasses, les loggias et la grande terrasse sur le toit de l’atrium contribuent \u00e0 l’exp\u00e9rience verte. <\/p>\n Ces nouveaux b\u00e2timents contribuent \u00e0 un campus dynamique et int\u00e9gr\u00e9 qui accueille diverses formes de travail et de communaut\u00e9s et qui non seulement cr\u00e9e un environnement de travail agr\u00e9able, mais favorise \u00e9galement le bien-\u00eatre et l’interaction entre les utilisateurs.<\/p>\n \u00ab\u00a0Le choix de Tour & Taxis par Proximus confirme la force de notre vision d’un d\u00e9veloppement orient\u00e9 vers l’avenir et les personnes<\/i>\u00ab\u00a0, d\u00e9clare Michel Van Geyte, CEO de Nextensa. \u00ab\u00a0Nous sommes fiers de cette collaboration qui d\u00e9bouche non seulement sur le d\u00e9veloppement d’un nouveau si\u00e8ge, mais aussi sur l’int\u00e9gration de Proximus au c\u0153ur d’un quartier urbain dynamique et durable qui cr\u00e9era beaucoup de mouvements suppl\u00e9mentaires sur l’ensemble du site.<\/i>\u00ab\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n Dans le cadre de cette transaction, Nextensa acquerra aupr\u00e8s de Proximus les immeubles de bureaux embl\u00e9matiques de la gare du Nord. Le prix d’achat des tours Proximus, qui seront rebaptis\u00e9es les Bel Towers, est de 62,5 millions d’euros, un prix conforme aux conditions actuelles du march\u00e9. L’accord comprend \u00e9galement un m\u00e9canisme de participation aux b\u00e9n\u00e9fices par lequel Proximus pourrait avoir droit \u00e0 un prix d’achat suppl\u00e9mentaire si le march\u00e9 de l’immobilier devait rebondir de mani\u00e8re significative. <\/span><\/p>\n En outre, Nextensa reprend le permis d’urbanisme et d’environnement existant du promoteur immobilier Immobel. Le prix total de la reprise du permis est de 18 millions d’euros. <\/span><\/p>\n Les Bel Towers, d’une superficie d’environ 115.000 m\u00b2, seront affect\u00e9es \u00e0 un nouvel usage mixte comprenant des bureaux, des logements, des \u00e9quipements publics, des commerces et des services d’accueil. Cette acquisition strat\u00e9gique renforce la position de Nextensa en tant qu’acteur cl\u00e9 de la r\u00e9novation urbaine de Bruxelles et cr\u00e9e de nouvelles opportunit\u00e9s de d\u00e9veloppement dans un emplacement central de la capitale, \u00e0 proximit\u00e9 de l’une des plus importantes gares ferroviaires du pays. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.20.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\nUNE D\u00c9MARCHE TOURN\u00c9E VERS L’AVENIR POUR LES DEUX PARTIES<\/strong><\/h6>\n
UNE VISION COMMUNE DE LA DURABILIT\u00c9 ET DE L’INNOVATION<\/strong><\/h6>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
L’ACQUISITION DES TOURS PROXIMUS \u00c0 LA GARE DU NORD RENFORCE LA POSITION DE NEXTENSA \u00c0 BRUXELLES<\/strong><\/h6>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n